دراسة مختصرة عن زراعة وإنتاج البرسيم الحجازي تحت ظروف الأراضي الجديدة المالك للمشروع شركة الرحاب لاستصلاح الاراضي إحدى شركات الوطنية الكويتية إعداد دكتور / عبد العزيز طلعت بندق الاستاذ الدكتور / عطوه محمد عطوه معهد بحوث المحاصيل الحقليه مدير مكتب تسويق التكنولوجيا مركز البحوث الزراعية مركز البحوث الزراعية ۲۰۲۳ م مقدمة: تعد شركة الرحاب احدي الصفقات الناجحة التي أجراها المهندس / محمد الجمــال رجل الاعمال والرائد في قطاع التطوير الزراعي والانتاج الحيواني ورئيس مجلس ادارة المجموعة الوطنية الكويتية وإيمانا منه بدور المجموعة في زيادة الرقعة الزراعية في الأراضي الصحراوية لسد فجوة الغذاء وتقليل الفجوة بين الاستيراد والاستهـــــــلاك وزيادة كفـــــــــــاءة المنتج المصري ليكـــون منافس التصـــــــــدير، ولهذا اتخـــــذ المهنــــــدس / محمد الجمال قراره بزيادة استثمارات المجموعة في المجال الزراعي عن طريق استحواذه على شركة الرحاب المالكة لـ 1500 فدان تحت قياده و التي تم بالفعل استصلاح 450 فدان منها الاستاذ/ مصطفي الجمال مدير عام الشركه والاستاذ / علاء الجمال المدير التنفيذي لتكون أحدى الشركات الشقيقة بالمجموعة ، وتهدف شركة الرحاب فتح ابوابها للاستثمار في الزراعات العلفية التي تحقق أرباحا مرتفعة من خلال زراعة وانتاج الاعلاف والزراعات الحقلية المختلفة ، فتم الاستحواذ على شركة الرحاب ليفتح بذلك افاقا جديدة امام المستثمرين المصريين والعرب والمستثمر الاجنبي وفتح الفرصة امام الباحثين عن فرص حقيقية وواعدة وايادي عاملة وعقول خبيرة . تعريف بفوائد المشروع: انتشار زراعة البرسيم الحجازي بالأراضي الجديدة والمستصلحة من أهم المحاور التي تساعد على القضاء على الفجوة الكبيرة في الأعلاف بصفة عامة والأعلاف الخضراء بصفة خاصة، فإنه مقابل زراعة فدان واحد برسيم حجازي بالأراضي الجديدة يمكن أن يتم زيادة المساحة المنزرعة قمح بالدلتا فدانين حيث أن إنتاجية فدان واحد منزرع برسيم حجازي من العلف تعادل أو تزيد عن إنتاجية فدائين تم زراعتها بالبرسيم المسقاوي بالدلتا. بالإضافة إلى أن العلف الناتج من البرسيم الحجازي سواء كان علف أخضر أو دريس علقيه غنية بالبروتين وعليه طلب مما يوفر للمنتج أعلى عائد علاوة علي ان هذا المنتجات تتصف بالمرونة حيث يمكن تخزينها أو نقلها للحصول على أعلى سعر مقارنة بالمنتجات الأخرى التي نقل فيها هذه المرونة المطلوبة والتي تقلل من درجة المخاطرة، كما أن دريس البرسيم الحجازي أصبح من الصادرات الهامة والتي تجد سوق واعد لها بدول الخليج. أهم المشاكل والتحديات التي تواجه زراعة وإنتاج البرسيم الحجازي في الأرضي الجديدة مدى توافر التدفقات النقدية : في المرحلة الأولى توجه السيولة النقدية نحو عمليات البنية التحتية (حفر الآبار - تركيب البيفوتات ، الخ ) مع توجيه جزء أخر لشراء المعدات والتقاوي. ميعاد الزراعة: وتتم الزراعة بداية من شهر سبتمبر وحتى شهر ديسمبر ، يستمر البرسيم الحجازي كمحصول معمر لفترة ٣-٧ سنوات وتبدأ كثافة النباتات (عدد النباتات / م ۲) في الانخفاض بعد السنة الخامسة لذلك ينصح بقلب البرسيم في الأرض حيث أن استمرار البرسيم بعد ذلك يعطي إنتاجية أقل مما يساعد على انتشار الحشائش وزيادة منافستها لنباتات البرسيم وانتشار الأمراض وبصفة خاصة الأمراض الفيروسية كما أنه يفضل وضعه في دورة من محاصيل أخرى وعدم إعادة زراعة نفس الأرض برسيم حجازي مرة أخرى إلا بعد أن يسبقه زراعة محاصيل متنوعة أخرى. البيئة المناسبة لزراعة البرسيم الحجازي: يعتبر البرسيم الحجازي من النباتات التي تتحمل الجفاف والملوحة والبرودة إجهادات غير حيوية Abiotic Stresses كما أنه متأقلم لمدى واسع من الظروف المناخية والظروف المثلى للحصول على أعلى إنتاجية للمحصول الخضري يحتاج إلى تربة جيدة الصرف منخفضة القلوية قليلة الملوحة بعمق ١ متر أو أكثر كما يفضل أن تكون التربة متجانسة في قوامها مثل هذه التربة تتضمن تجانس في قدرتها على الاحتفاظ بالرطوبة التي تساعد النبات على النمو لمدة طويلة ، وفي الأرضي الملحية يراعى غسيل التربة قبل زراعتها مع الري الغزير بعد الزراعة والإنبات حتى تكون النباتات مجموع جذري ويتبع البرسيم الحجازي فترة ضوئية أعلى من باقي محاصيل العلف البقولية. إعداد الأرض للزراعة: يتم إعداد الأرض وتجهيزها لتصبح متوسطة النعومة مندمجة بدرجة متوسطة ومستوية حتى لا تتحرك البذور الأسفل عند الري. معاملة البذرة بالعقدين: تعامل البذور قبل زراعتها بالبكتريا العقدية المناسية للبرسيم الحجازي وخصوصاً في الأراضي الحديثة التي لم يسبق زراعتها لهذا المحصول ، وذلك ضماناً لرفع نسبة الإنبات والحصول على بادرات قوية حش البرسيم (Soiling) : يقصد بالحش قطع البرسيم في العمر المناسب وتقديمه للحيوانات ويراعي في عملية الحش النقاط التالية: -العمر المناسب للحش عندما يكون ارتفاع النبات حوالى 40 سم حيث يعطي الحش عند هذا الارتفاع أعلى حاصل من الوحدات الغذائية المضمونة وتأخير الحش عن هذا الحد يساعد على زيادة المادة الجافة على حساب القيمة الغذائية. صناعة دريس البرسيم الحجازي: دريس البرسيم هوعبارة عن برسيم مجفف حيث تحش نباتات البرسيم الخضراء في موسم وفرتها ويتم تجفيفها طبيعياً في الهواء والشمس ثم تخزن بدون تلف للاستعمال كغذاء للحيوانات في فترة نقص العلف الأخضر وأنسب وقت لعمل الدريس عندما تكون النباتات مكتملة النمو الخضري وتكون النباتات في مرحلة الأزهار الكامل حيث تحتوى على أعلى نسبة من المواد الغذائية. نظام الري باستخدام Center Pivot: 1- يتكون Center Pivot من وحدات تسمى Spin( رشاشات ) 2- الزراعة المعتمدة على الري المحوري تكون اكثر جودة 3- عن طريق الري المحوري يتم توزيع الاسمدة والمبيدات بصورة عادلة بدون الاخلال بالنظام البيئي مراحل تأسيس الارض فترة ال 3 شهور : الشهر الاول (حفر البئر) - تجهيز مكان البئر على مساحة 2 فدان - حفر البئر على عمق من 750م – 800 م ٍ - عمل صبة اسمنت مسلحة - وضع الغاطس في البئر + شراء المواتير - تجهيز الحوض الخاص بتنقية المياه من شوائب الحديد وتبطين الحوض بالاسمنت . الشهر الثاني تركيب الطاقة الشمسية والبيفوت - صبة اسمنت مسلح - تركيب الشاسيه - تركيب الالواح الشمسية على الشاسيه - عمل توصيلات للغاطس وتوصيلات للبيفوت الشهر الثالث تجهيز الارض واستصلاحها 1- التعاقد وشراء البيفت 2- تعديل البيفت هندسيا : 3- الاصلي يحتوي على 8 رشاشات ، المعدل يحتوي على 13 رشاش 4- زيادة عدد العجل في البيفت ليتحمل التعديل الجديد . 5- تجهيز الطريق لدخول المعدات 6- تسوية الارض للبيفت 7- عمل طريق دخول وخروج للمعدات والالات 8- مراعية الزراعة 9- حصاد البرسيم 10- تجفيف البرسيم لتحويله الى دريس 11- عمل البالات لسهولة النقل الدراسة المالية: تبلغ قيمة الفدان الواحد على المشاع بجميع تكاليفه من ملكية أرض واستصلاح وزراعة وجميع المصروفات الدورية والادارية والتسويقية ، وحتى أول انتاج للفدان الواحد بقيمة 172,070 جنيه مصري ، وفق دراسات الجدوى التفصيلية المالية والفنية والمتوافقة مع أسعار السوق المصري حاليا. ** واليكم تفاصيل امتلاك حصة كشريك في الشركة وفق الدراسة المالية المعتمدة : أقل مساحة يمكن التعاقد عليها وامتلاك حصتها في المشروع هي فدان واحد بقيمة(172,070 ج.م) ** جدول مصروفات الاصول الثابتة المستحقة على الفدان الواحد على المشاع وفق اسعار السوق وقت التعاقد . البيان القيمة ملكية ارض 50,000 ج.م حفر البئر وتجهيزه طاقه شمسيه نظام الري المحوري مولدات تسوية ارض 111,070 ج.م كومبوست فواصل وتشجير تمهيد طرق مكن الحش والكبس ** جدول مصروفات التشغيل لاول موسم والمستحقه علي الفدان الواحد علي المشاع وفق اسعار السوق وقت التعاقد :- البيان القيمة تسميد وتقاوي مكافحة تكلفة الحشة والكبس 11,000 ج.م الجمع والحصاد مصروفات الاشراف الاداري والهندسي والتسويق ملحوظة :تحدث قائمة اسعار من الموردين شهريا وفق اسعار السوق . ** قائمة الدخل والعائد علي رأس المال :- اولا:قيمة ملكية الارض (فدان واحد علي المشاع ) بقيمة (50,000 جنيه مصري ) اما العائد علي رأس المال المستثمر بالارض فهو كالتالي :- السنه القيمة السوقيه للفدان علي المشاع الاولى 50000 الثانية 60000 الثالثة 72000 الرابعة 86400 الخامسة 103680 ** حجم النمو والزيادة في قيمة الأصل فقط بعد5 سنوات لقيمة ال 50000 جنيه وهي قيمة الفدان الواحد على المشاع يصل الى 107.36% معنى ذلك ان الاستثمار في الأرض فقط حقق ارباح للمالك متوسط21.4% في السنة الواحدة بقيمة متوسط (10500 جنيه مصري ) كربح راسمالي سنوي يضاف على قيمة الفدان الواحد المملوك على المشاع وبذلك تزيد قيمة الأصل كسعر سوقي للفدان المستصلح والمزروع. ثانيا: قيمة الاستثمار ( 122070 جنيه مصري) في التأسيس والتشغيل ونسبة العائد على رأس مال التأسيس والتشغيل لكل فدان واحد (علي المشاع). ** قائمة الدخل الخمسية توضح الحشات السنوية والمبيعات المتوقعة للدريس وصافي الربح والعائد على راس المال. السنه عدد حشه /سنه الدريس طن /سنه سعر طن الدريس المبيعات مصروفات تشغيل اجمالي صافي الربح قبل التوزيع صافي ربح الشركه 25% صافي ربح للمستثمر 75% العائد علي رأس المال 1 6 12.5 5175 64687 11000 53687 13421 40266 33% 2 6 13 5500 71500 12000 59500 14875 44625 37% 3 6 14 5500 77000 12000 65000 16250 48750 40% 4 6 15 6750 101250 12000 89250 22312.5 66937.5 55% 5 6 16 6900 110400 12000 98400 24600 73800 60% *هذه ارقام استرشادية وقابلة للتغير متوسط العائد علي رأس المال المستثمر في التأسيس والتشغيل في 5 سنوات45% ** اذن ما ذكرته الدراسة للمشروع كالاتي : أن المتوقع كصافي ربح على رأس المال بالكامل 172070 جنيه في السنة الواحدة هو66% سنويا تقسم كالتالي: 1- ربح مضاف على قيمة الأصل (قيمة ملكية الفدان الواحد على المشاع ) والذي يبلغ 50000 جنيه بنسبة سنوية متوسط 21.47 %كربح على القيمة السوقية للفدان الواحد بقيمة 10500 جنيه ، وبذلك تزداد قيمة الفدان الواحد على المشاع بنسبة تزيد عن ال20% تقريبا من أصل قيمته سنويا. 2- ربح نقدي على مبلغ التاسيس والتشغيل (122070ج.م) ويوزع جزء شهري وجزء سنوي وفق اللائحة المنظمة لتوزيع الأرباح والتي أقرها مجلس إدارة شركة الرحاب ، ويحقق المشروع نسبة متوقعة على رأس المال المستثمر في التاسيس والتشغيل بنسبة تصاعدية تحقق متوسط على ال ٥ سنوات 45% يستحقها الشريك المالك للحصة (فدان واحد على المشاع) كربح نقدي بقيمة 54931جنيه مصري سنويا وتوزع وفق لائحة الارباح التى نظمتها الشركة وأقرها مجلس الادارة. آلية وطريق توزيع الارباح التي اقرتها الشركة كالتالي: 1- الواحد فدان على المشاع : يحصل الشريك على ارباح سنوية وشهرية تقسم كالاتي : - 2% عائد شهري تحت حساب ارباح وخسائر شريك على مبلغ التأسيس و التشغيل (122070) يبدأ بعد 3 شهور من التعاقد ودفع كامل قيمة الحصة (يصرف اول ربح في بدايه الشهر الرابع) - المتبقي من الارباح يتم توزيعه في نهاية السنة المالية. على ان يتم تصفية السنة المالية خلال 45 يوم من اغلاق السنة المالية واعتماد الميزانيات واعلان ربح الشركة وفق الميزانية .